Количество складов в Московском регионе существенно увеличится

Увеличение грузоперевозок, как в количественных, так и качественных показателях приводит к необходимости возведения дополнительных складских площадей. Уже известно, что в Московском регионе количество складов значительно превысит показатели недавно минувшего года как минимум на 30–40%, составив до 1000 метров квадратных. Планируется, что преимущественное большинство конструкций для хранения будут введены в эксплуатацию еще в 2018 году.

Также известно, что около 42% будет возводиться на участке инвестора с привлечением генподрядчика, то есть в формате формате built-to-suit, а основные 58% площади освоятся спекулятивно. Необходимо отметить продолжающееся планомерное развитие складских площадей, ведь в 2017 г. доля подобных конструкций составила 570 тысяч квадратных метров при общем объеме 13.4 млн м2. Наиболее высокие запрашиваемые ставки были зафиксированы на западных направлениях Московского региона – около 4.5 тыс. руб. за 1 м2 в год.